要说这两天香港最忙的人是谁？绝对是——地产中介！
为什么呢？
因为不少香港人都抢着去买房了，差点挤爆售楼处：
图源：星岛头条
前段时间，香港的房地产可不这样啊，去年的房地产市场交易数量甚至跌到了33年以来的新低。
图源：南洋地产
这是什么触底反弹的传奇情节？？？
开始抢房了！
港人突然开始集体买房的原因，大家应该也能猜到和前段时间的《财政预算》有关。
众所周知，之前非永居在香港买房，比永居要多交15%的税。（7.5%新住宅印花税+7.5%买家印花税）
财政预算公布之后，宣布额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，这些统统取消！
图源：政府新闻网
不管是香港非永居、内地人、甚至是外国人， 现在来香港买房，都可以享受跟香港永居完全一样的政策。
只需要交一个1.5%~4.25%的首置印花税，除此之外，一分钱不用多交！
图源：香港01
所以，不少租房的港人都开始蠢蠢欲动，就想趁着现在香港房价还处于低位，而且政策还很利好的情况下，早点下手买房。
甚至有人在财政司司长陈茂波刚宣布完“撤辣”的那一刻，就支付订金了。
图源：港人讲地
而且这位港人直接和地产代理在分行一同收看的直播，两小时后立刻签订了临时买卖合约，相当于是边看直播，一边就把房买了！
前两天，长沙湾的某个新楼盘开售，那场面还以为大家是去菜市场抢菜的：
图源：香港01
这个楼盘折后的房价，平均下来大约是16万港币一平米，开放式户入场费低至316.8万港币。
在当天开售前半小时，就已经有大批买家到达现场，准备轮候登记抽签：
图源：香港01
现场的人数，说是“逼爆售楼处”都一点不夸张：
图源：香港01
下午3点多，释放出来的138套已经全部卖光了！
图源：香港01
撤辣前脚刚宣布，3天之后，香港楼市新盘就已经累计一共录约135宗成交了！
还有大手笔的买房顾客，一次性买了九龙站天玺两套房，花了1.27亿港币！
图源：星岛头条
不仅新楼盘卖得快，二手房也火热起来了。马鞍山区、屯门区、元朗区等，撤辣后短短3天时间，就分别有超过10宗的房屋买卖成交！
按香港地产代理的话来说，这次是将积存超过10年的购买力一次引爆，香港预约看房全线“井喷”！
图源：文汇报
不仅港人蜂拥而至，就连内地人也涌来香港买房了。
有内地媒体报道，此前香港楼市要“撤辣”的风声就已经传到内地了，一些投资公司在年前已开始组团内地客户来香港考察。
图源：文汇报
有房地产公司透露，“撤辣”当天，在某高端房地产项目成交了两套房产，其中一套正是由一位内地买家买下的！
除了买家这边，卖家那边也是很热闹！
楼市大反转
香港的地产中介也很拼，为了鼓励大家积极买房，标语是整得一个比一个朗朗上口：
图源：网络
“辣招成历史，楼市新开始”：
图源：星岛头条
“撤辣如甘露，楼市速复苏”：
图源：网络
不得不说，这些“地产文学”是有点押韵技能在身上的！
那边准备买房的港人四处奔走，到处观望，这边卖家看到楼市复苏，已经开始涨价了！
图源：网络
比如有“炒家天堂”之称的荃湾中心，有业主前一天还说是298万港币就可以买走房子，第二天刚撤辣，立马改口，说超过310万港币才会考虑。
沙田第一城的屋苑也是，出现了业主涨价的情况。中原地产的经理说，有位业主一开始叫价400万港币，没想到现在涨到了430万港币。这一下，涨幅直接超过了7%！
图源：星岛头条
不仅“返价潮”来袭，而且有的业主直接“不卖了”！
就在财案宣读前，有些不少业主都打算卖房。有位业主去年8月花了657万港币买了套房，财案前他打算以645万港币卖掉，不仅亏本卖，他还声称会承担10%的SSD（额外印花税），可见他是真的“卖房心切”。
但是，一宣布撤辣，情形立马变得不一样了，这位业主马上说想先看看市场走势，暂时封盘，先不卖了！
图源：28Hse
很明显能感觉到，港府这次对楼市撤辣的政策，不论是对于想要卖房的业主，还是想要买房的港人，甚至对于香港的整个房地产市场，都是一波强有力的推手。
既帮大家降低了一部分购房成本，也助力了香港楼市的复苏，更在一定程度上吸引更多企业和人才来港投资和发展，可以说是“一举三得”！
最后，大家可以来聊聊你对于香港“楼市爆了”的看法？
